ユアサハイム鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
2,580万円
34.5万円/㎡
相場
2,956万円
39.6万円/㎡
1,548
2,487
3,425
4,364
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,425万円
33.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ユアサハイム鵠沼海岸
2,580万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 74.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,580万円34.5万円3階 74.71㎡ 3LDK南西
2025/04/113,480万円48.5万円4階 71.81㎡ 3LDK東
2025/04/022,880万円38.5万円3階 74.71㎡ 3LDK南
2024/10/283,350万円46.7万円4階 71.81㎡ 3LDK東
2023/09/162,998万円41.7万円4階 71.81㎡ 3LDK東
2023/09/023,098万円43.1万円4階 71.81㎡ 3LDK東
2023/08/013,198万円44.5万円4階 71.81㎡ 3LD・K東
2023/07/153,198万円44.5万円4階 71.81㎡ 3LDK南東
2023/05/213,498万円48.7万円4階 71.81㎡ 3LDK西
2022/09/102,998万円53.9万円4階 55.67㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ユアサハイム鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸七丁目
鵠沼海岸駅10分 2,580万円34.5万円74.71㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC
2022/08/07コーポ鵠沼A棟
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 3,180万円44.5万円71.39㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年69戸RC
2025/05/21コーポ鵠沼
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅10分 3,380万円47.3万円71.39㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年69戸RC
2022/08/04鵠沼タウンハウス
藤沢市鵠沼松が岡三丁目
鵠沼海岸駅10分 2,980万円33.3万円89.42㎡3LDK1階 / 2階建 南西1983年14戸木造
2025/05/16ルミネ鵠沼
藤沢市本鵠沼四丁目
本鵠沼駅8分 3,480万円41.8万円83.21㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年38戸RC
2024/10/05日総浜見マンション
藤沢市辻堂五丁目
辻堂駅15分 2,480万円39.2万円63.34㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年31戸RC
2023/08/25ライオンズマンション辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅19分 2,980万円45.8万円65.04㎡2LDK3階 / 5階建 南東1985年25戸RC
2024/09/14東急ドエルアルス藤沢
藤沢市辻堂元町六丁目
本鵠沼駅12分 3,190万円43.4万円73.42㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年43戸RC
2025/03/09湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,000万円30.5万円65.56㎡2LDK4階 / 5階建 東1979年40戸RC
2025/05/20クリオ辻堂壱番館
藤沢市辻堂新町三丁目
藤沢駅15分 2,280万円32.0万円71.36㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年14戸RC
2025/06/08日榮ハイム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅17分 2,498万円42.4万円58.87㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年15戸RC
2025/06/11湘南ニューライフ
藤沢市鵠沼神明二丁目
藤沢本町駅14分 2,680万円31.8万円84.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年34戸RC
2024/06/01辻堂パークホームズ
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅10分 2,990万円46.2万円64.71㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年27戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ユアサハイム鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸七丁目
鵠沼海岸駅10分 12.2万円0.16万円74.71㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、藤沢市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は藤沢市の平均と比較して12.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
藤沢市
39.5万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ユアサハイム鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩10分
築年月1983年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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